1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
平塚市
47.1万円/㎡
前年比-10.0%
日神パレステージ湘南平塚
神奈川県平塚市代官町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
24.3
割高
推定相場価格より19.7%割高
相場
4,427万円
55.0万円/㎡
3,408
4,087
4,766
5,445
AI査定結果
推定相場価格
4,427万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜4,766万円
50.7万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレステージ湘南平塚
5,298万円（65.8万円/㎡）/ 10階 / 80.56㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,298万円 | 65.8万円 | 10階 | 80.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 4,180万円 | 51.9万円 | 10階 | 80.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 54.4万円 | 10階 | 80.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,680万円 | 58.1万円 | 10階 | 80.56㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は52.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 日神パレステージ湘南平塚 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 5,298万円 | 65.8万円 | 80.56㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/02 | ビックハート湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 3,199万円 | 49.8万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス平塚見附 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 3,380万円 | 50.3万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,599万円 | 52.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/17 | レクセルマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 69.98㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス平塚ステーションスクエア 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/02 | クレアトゥール湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅5分 | 3,299万円 | 49.5万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | マイキャッスル湘南平塚サザンコート 平塚市桃浜町 | 平塚駅7分 | 3,798万円 | 53.5万円 | 71㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/26 | クィーンシティ平塚フェスタロード 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 3,790万円 | 54.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/31 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グランクロワージュ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/17 | 藤和シティホームズ平塚八重咲II 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ナイスアーバン湘南平塚老松町 平塚市老松町 | 平塚駅6分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 66.98㎡ | 3SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅9分 | 3,998万円 | 53.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/03 | レクセルプラザ平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 3,790万円 | 50.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/04 | ミオカステーロ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅10分 | 4,190万円 | 61.5万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | ナイスステージ湘南袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 3,090万円 | 50.4万円 | 61.31㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/27 | サーパス湘南代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,798万円 | 55.3万円 | 68.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/26 | パークナード平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,730万円 | 50.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/22 | 湘南袖ケ浜レジデンスB棟 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 5,198万円 | 51.9万円 | 100.16㎡ | 4LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/26 | 湘南袖ケ浜レジデンス 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅13分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、平塚市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は平塚市の平均と比較して39.7%割高です。